万科财报来了！再获22亿元借款

        10月30日晚间，万科A（000002.SZ）发布公告表示，经协商，万科第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称深铁集团）向公司提供不超过22亿元借款，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，借款期限不超过3年。

        截至目前，深铁集团持有万科27.18%股权，深铁集团构成万科的关联方。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次关联交易事项构成关联交易。

        万科表示，本次关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组或重组上市，无需经过有关部门批准。

        借款利率低于金融机构

        截至目前，深铁集团持有万科27.18%股权，为公司第一大股东，是万科在《深圳证券交易所股票上市规则》下的关联法人。

        经在“全国法院被执行人信息查询平台”查询，深铁集团未被列入全国法院失信被执行人名单。万科在公告中表示，本次股东借款将用于偿付公司在公开市场发行的债券本金与利息。

        值得一提的是，本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前万科从金融机构借款的利率水平，充分体现了大股东对万科的支持。本次关联交易事项，不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。

        2025年初至本公告披露日，万科与深铁集团已有2项关联交易。

        一是2025年1月27日，万科披露《关于转让红树湾物业开发项目投资收益权暨关联交易公告》，公司向深铁集团转让红树湾物业开发项目投资收益权以及相关标的。

        二是深铁集团已累计向万科提供借款269.3亿元（不含本次借款）。其中，自万科于2025年6月27日召开2024年度股东大会以来，深铁集团已分批次向万科提供以下款项及相关安排：新增借款62.49亿元、展期借款8.9亿元、新增借款8.69亿元并提供资产抵质押、新增借款11.89亿元（2025年8月5日董事会审议通过的借款金额是不超过16.81亿元），新增借款20.64亿元、新增借款9.89亿元以及公司就已有的15.51亿元借款提供万物云股权质押作为担保。

        其中，62.49亿元借款和8.9亿元借款已获得深圳证券交易所同意，在确认关联交易是否达到需提交公司股东会审议金额时，豁免累计计算。